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Référence

Réf : VPUG-1633-ROQ

Magnifique Villa à Roquebrune-sur-Argens, Quartier Les Fourques

Roquebrune-sur-Argens (83520)

549 000 €

A propos de ce bien

Nouveauté à saisir ! Votre agence AGIR PACA est ravie de vous présenter cette jolie villa de plain-pied situé dans le quartier prisé des Fourques et avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune.

Idéale pour une famille nombreuse, elle se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale ainsi que de 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée avec insert à air pulsé, assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces. La villa bénéficie d'une climatisation réversible et de volets électriques.

Cette villa construite dans les années 80 est de qualité car elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Un simple coup de peinture vous permettra d'avoir une maison comme neuve. Le terrain piscinable offre de belles possibilités d'agrandissement grâce à un COS de 120 m². Profitez également d'un bel extérieur avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Des panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation d'énergie ainsi que la revente annuelle de 2300 euros, ajoutant une dimension écologique et économique à ce bien.

Proche des commodités, au calme, cette villa est à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez Ilona FRELAT au 06 41 25 61 80 et nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83520

Surface habitable (m²) 122,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,68 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Rocher de roquebrune

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Année de construction 1983

Quartier Les Fourques

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 24 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2187,5 %

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