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Ville

Dans un rayon de

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20 km

Référence

Réf : VTOU-1538-MON

Villa vue dégagée

Callian (83440)

835 000 €

A propos de ce bien

Sur les hauteurs, au dessus du village de Callian, venez découvrir cette villa contemporaine aux volumes généreux. sur un terrain de plus de 3900 m² arboré.

Elle se compose en rez-de chaussée d'une entrée avec placard et WC invités, d'un spacieux séjour de 62 m² baignée de lumière avec cheminée Focus, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale avec grands placards et salle de bains comprenant douche et baignoire et WC indépendant et d'une buanderie.

Au 1er étage on trouve une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant transformable en salle d'eau, un vaste espace offrant un beau potentiel d'aménagement : création de deux chambres, d'une suite parentale ou d'une salle de jeu selon vos envies!

Depuis le séjour vous accèderez à une splendide terrasse de plus de 60m² à la vue imprenable puis à l'espace piscine avec sa terrasse couverte. Vous disposerez également d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Le plus : Des panneaux photovoltaiques rapportant plus de 2000 €

Contactez Anne-Sophie Burban - Agent commercial Agir Paca (EI) au 06 81 83 19 14

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 3 980 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Quartier Canton de Fayence

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 795 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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