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Appartement T2 aux Patios d'Or avec jardin

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Appartement 42.5 m² - 2 Pièces - Puget-Sur-Argens (83480)

  • Prix
  • 179 000
  • Ref VPUG-1454-pug
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Description de l'offre

Idéal investisseur, Implantée dans un environnement des plus agréables, cette résidence seniors affiche une architecture sobre et élégante aux tonalités provençales. Cette construction bénéficie des dernières avancées en matière d'économies d'énergies répondant aux nouvelles normes BBC. Ce Jolie T2 de 42m2, exposé SUD, comprenant une cuisine équipée : meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail stratifié, plaques de cuisson 4 feux électriques, évier encastré avec robinet mitigeur, four ouverte sur le séjour. Une chambre avec placard et une salle d'eau adaptée aux seniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés et sèche-serviettes. Lumineux et fonctionnels, ils offrent de beaux volumes prolongés vers l'extérieur par une 'agréables terrasse et jardinet privatif Ce bel appartement entièrement carrelé, dispose d'un de jardinet privatif ainsi qu’une terrasse de 20m2 sans aucun vis-à-vis. Les fenêtres PVC sont en double vitrage avec volets roulants électriques motorisés. Les prises TV et téléphoniques sont dans le séjour et la chambre, Le chauffage individuel et la distribution d'eau chaude est au gaz. Il est vendu loué à un couple de sénior 543e hors charge La résidence est entièrement sécurisée avec portail automatique et interphone relié à chaque logement, ainsi qu’une porte palière avec serrure de sureté 3 points. La résidence disposent d’un club-house qui met à la disposition des résidents : - Un espace détente avec bibliothèque, téléviseur, lecteur DVD, chaîne Hi-Fi, jeux vidéo interactifs, - Un espace loisirs modulable avec tables de jeux, tapis de sol pour des activités physiques, - Un espace cuisine, aménagé pour partager repas et goûters festifs et participer à des animations culinaires. Proximité : Boucherie, boulangerie, Centre commerciaux, poissonnerie, primeur... Pressing, salon de coiffure, banque, poste, mairie, tabac-presse... Pharmacie, opticien, médecins, dentistes, laboratoire d'analyses médicales... Autoroute : Depuis Marseille A8/E80 La Provençale, sortie 36 "Fréjus". Depuis Nice A8/E80 La Provençale, sortie 37 "Puget/Argens" Avion : aéroport de Nice Côte d'Azur à 60km Train : Gare SNCF de Fréjus à 6km Gare TGV saint Raphael Valescure À visiter très rapidement sans tarder avec notre Agence AGIR PACA au 04 94 51 73 22.

Descriptif du bien

Code postal 83480


Surface habitable (m²) 42,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2012


Quartier Coeur de Village, VILLAGE D'OR


Copropriété OUI


Lot n° 43


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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