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GRAND 4 PIECES TRAVERSANT NICE CARABACEL

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  • 1 450 € CC*
  • Ref LNCE-LFH-AT4-938
Exclusivité

Appartement 99.95 m² - 4 pièces - Nice (06000)

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Description de l'offre

Au dernier étage avec ascenseur d'une superbe résidence bourgeoise du début du XXe siècle, cet appartement traversant NORD-SUD de type 4 offre luminosité et calme. Entièrement rénové, il possède moulures, cheminées, parquets, hauts plafonds et belles surfaces. Le séjour possède un balcon avec vue dégagée permettant d'installer une table et des chaises. Le bien possède une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de grande taille. Une cuisine indépendante semi-équipée ainsi qu'une belle salle de bains avec WC séparés complètent cette offre. Les charges comprennent l'EAU FROIDE, production de chaleur par CLIMATISATION. Notez qu'il sera nécessaire de souscrire un contrat d'entretien pour cet appareillage afin de le conserver fonctionnel. Une CAVE est également à disposition. L'appartement, situé Boulevard Carabacel, offre la proximité avec la PLACE GARIBALDI, la TETE CARREE, les commerces et les transports. Calme, lumineux, traversant, balcon et cachet, c'est le nid idéal pour une famille aimant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne. Pour plus d'information, contacter Franck, service location, au 06.98.97.15.87

Descriptif du bien

Code postal 06000

Ville Nice

Surface habitable (m²) 99,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage CLIMATISATION

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1911

Quartier CARABACEL

Loyer CC* / mois 1 450 €

Honoraires TTC charge locataire 1 299,35 €

Dont état des lieux 299,85 €

Dépôt de garantie TTC 1 370 €

Complément de loyer 1 450 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Diagnostics de performance énergétique
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* CC : Charges comprises

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