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RARE / 2 PIECES NICE LE PORT

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Appartement 28 m² - 2 pièces - Nice (06300)

  • Prix
  • 175 000 €
  • Ref VNCE-VFH-AT2-941
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un immeuble historique de la rue Catherine Ségurane, au premier étage avec ascenseur, découvrez ce grand deux pièces avec une vue splendide sur le PORT. L'entrée et le séjour se rejoignent pour créer un grand espace de vie, et le bien comprend une chambre (peut-être est-ce celle où logea le philosophe Frédéric Nietzsche en 1883 comme le suggère la plaque apposée en façade). L'appartement dispose d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec toilettes. L'ensemble est orientée SUD EST et le long balcon filant donnant sur la rue Emmanuel Philibert et sur le port de Nice. L'appartement est lumineux, calme, bien agencé et vaste. Chauffage et eau chaude individuels. Vous trouverez à proximité l'ensemble des commerces du port, ainsi que les transports vous permettant de silloner la ville. Le terminus de la ligne 2 du Tramway se trouve à deux pas. Vous profiterez également des grands sites à voir de la ville, comme la PLACE GARIBALDI, la PLACE ILE DE BEAUTE, le CHATEAU, la CRYPTE. Emplacement idéal, calme, lumineux et pratique, c'est l'investissement idéal ou le pied-à-terre rêvé. Pour tout information, contactez Franck au 06.98.97.15.87

Descriptif du bien

Code postal 06300

Ville Nice

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Port, Mer

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition SUD-EST

Quartier PORT

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 650 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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