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RARE / 2 PIECES NICE LE PORT

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  • Prix
  • 203 000 €
  • Ref VNCE-VFH-AT2-941
Exclusivité

Appartement 43 m² - 2 pièces - Nice (06300)

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Description de l'offre

Dans un immeuble historique de la rue Catherine Ségurane, au premier étage avec ascenseur, découvrez ce grand deux pièces avec une vue splendide sur le PORT. L'entrée et le séjour se rejoignent pour créer un grand espace de vie, et le bien comprend une chambre (peut-être est-ce celle où logea le philosophe Frédéric Nietzsche en 1883 comme le suggère la plaque apposée en façade). L'appartement dispose d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec toilettes. L'ensemble est orientée SUD EST et le long balcon filant donnant sur la rue Emmanuel Philibert et sur le port de Nice. L'appartement est lumineux, calme, bien agencé et vaste. Chauffage et eau chaude individuels. Vous trouverez à proximité l'ensemble des commerces du port, ainsi que les transports vous permettant de silloner la ville. Le terminus de la ligne 2 du Tramway se trouve à deux pas. Vous profiterez également des grands sites à voir de la ville, comme la PLACE GARIBALDI, la PLACE ILE DE BEAUTE, le CHATEAU, la CRYPTE. Emplacement idéal, calme, lumineux et pratique, c'est l'investissement idéal ou le pied-à-terre rêvé. Pour tout information, contactez Franck au 06.98.97.15.87

Descriptif du bien

Code postal 06300


Ville Nice


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Port, Mer


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Exposition SUD-EST


Quartier PORT


Prix de vente 203 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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