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PROGRAMME NEUF - CERES - T4 - 79.87m²

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  • Prix
  • 345 000 €
  • Ref VPUG-VN-1268-STRAPH-102
Exclusivité Nouveauté

Appartement 79.88 m² - 4 pièces - Saint-Raphaël (83700)

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Description de l'offre

Qu'est-ce que le passif? Le Bâtiment passif est caractérisé par un niveau élevé de confort intérieur lié à une consommation minimum d'énergie. Il bénéficie d'un excellent rapport coût/efficacité. Le Bâtiment Passif, souvent appelé « sans chauffage », repose sur un concept de construction très basse consommation, basée sur l’utilisation de l’apport de chaleur « passive » du soleil, sur une très forte isolation (des murs, des fenêtres, etc.), sur l’absence de ponts thermiques et sur une grande étanchéité à l’air ainsi que sur le contrôle de la ventilation. C'est si bien que ça? Cette technique de construction est à la pointe de la technologie actuelle. Elle garantit une construction d'excellente qualité et une économie d'énergie pour les habitants de 90% par rapport à un logement moyen de la région. La résidence CÉRÈS est conçue pour respecter les critères et les exigences de la certification Propassif. Ce nouveau programme vertueux garantie des économies d'énergies considérables. Ainsi, il respecte l'environnement et votre portefeuille! Pourquoi CÉRÈS? Cérès est la déesse romaine de la croissance végétale, de l'agriculture, des moissons et de la fertilité. Il nous a semblé judicieux de l'honorer comme le faisaient les habitants d'Epulias, nom antique de St Raphaël, en donnant son nom à ce programme. Ce dernier permet de profiter des bienfaits naturels de la région tels que la chaleur du soleil, les arbres environnants, la vue sur les collines verdoyantes, sans perturber son équilibre délicat. La Nature et CÉRÈS sont faites pour s'entendre! Et l'immeuble dans tout ça? Proposant des appartements du 2 au 4 pièces, privilégiant la lumière, les séjours offrent de larges baies vitrées ouvertes sur des superbes terrasses et/ou balcons. Les cuisines seront ouvertes sur la pièce de vie afin d’optimiser le volume. Sont prévus de nombreux rangements, une salle d’eau et/ou une salle de bains pour des appartements familiaux. Une sélection minutieuse de prestations de haut de gamme, des volets roulants électriques dans les séjours, un large choix de carrelages grands formats, des salles de bains équipées avec des finitions de qualité ainsi qu'un système de ventilation très performant répondant aux critères du passif apporteront un confort moderne inégalé dans la région. Les pare-soleils automatiques s'adaptent aux rayons du soleil afin de laisser passer un maximum de lumière en hiver et offrir une ombre rafraîchissante en été. Enfin, de magnifiques toits terrasses privés seront l'apanage des appartements du dernier étage. Plantes, espaces de cuisine extérieure, vues à 360° sur les collines, ces espaces de tranquillité donneront un cachet supplémentaire à des appartements d'exception.

Descriptif du bien

Code postal 83700

Ville Saint-Raphaël

Surface habitable (m²) 79,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 2022

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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