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 Maison 3pièces

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  • Prix
  • 409 000 € HAI*
  • Ref VTOU-MAI-1261-MON
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Sous Offre Exclusivité

Maison 95 m² - 4 pièces - Mons (83440)

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Description de l'offre

A vendre en exclusivité dans un domaine situé à 5 min du village de Callian, jolie maison de 3 pièces sur un terrain exploitable de 2400 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant disposant de WC indépendant, de deux chambres avec placards, et d'une belle salle d'eau avec WC. Le garage donne accès au grenier d'environ 50 m² qui dispose d'un grand potentiel d'aménagement. La maison offre de belles prestations : baies à galandage, volets électriques, climatisation réversible, cheminée bois avec insert, adoucisseur d'eau et chauffe-eau solaire. A l'extérieur vous pourrez profiter de nombreuses installations: à l'entrée de la maison une jolie terrasse ombragée à côté de la piscine 8,5m x 4,5m; à l'arrière, une grande terrasse semi-couverte avec cuisine d'été disposant d'un four à pain et d'un BBQ et enfin un grand jardin potager. Pour les amateurs de bricolage ou de jardinage vous aurez accès à un cabanon de 18 m² disposant de l'eau et de l'electricité. Possibilité d'accueillir des chevaux sur le terrain. Commerces à 15min, et Bus scolaire au pied de la maison. 82€ de charges/an. Venez vite découvrir cet havre de paie au coeur de la forêt où le calme et la tranquilité sont assurés avec Camille Pruvot, agent commercial au 06.73.33.61.16

Descriptif du bien

Code postal 83440


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 2 396 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1994


Quartier Canton de Fayence


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 82 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %


Taxe foncière annuelle 999 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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