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3 PIECES NICE GAMBETTA

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  • Prix
  • 268 000 €
  • Ref VFH-AT3-921-NCE

Appartement 80 m² - 3 pièces - Nice (06000)

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Description de l'offre

En haut du Boulevard Gambetta, dans un bel immeuble art-déco des années 20, ce grand appartement de type 3, en dernier étage sans ascenseur, sera l'idéal pour y installer sa jeune famille. Après avoir traversé un petit vestibule, vous trouverez un grand double-séjour de 30m² avec balcons exposés OUEST. Parquets, moulures et beaucoup de cachet dans cette spacieuse pièce de vie calme, attenante à une belle cuisine séparée. Dans le coin nuit, une vaste chambres de 17m² et une chambre de 9m², un dressin, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. Toilettes séparées. L'appartement est entièrement équipé du double vitrage. Il est facilement transformable en 4 pièces. Ce bien dispose d'une cave. Dans ce quartier très animé, proche des transports, tramway, bus et trains, vous pourrez bénéficier de nombreux commerces et d'une ambiance village.  Cachet, espace, proximité, calme, c'est le nid idéal pour fonder une famille.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1920


Quartier GAMBETTA


copropriété OUI


Lot n° 18


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente 268 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 910 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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