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SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE CALLAS

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  • Prix
  • 440 000 €
  • Ref VE-1002-CAL

Immeuble 375 m² - 16 pièces - Callas (83830)

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Description de l'offre

Immeuble à forte rentabilité locative en R+3, sur la commune de Callas, offrant 5 appartements déjà loués d'une surface totale de 375M², et générant un revenu locatif de 32 388€ annuel. Composé au RDC d'un T3 de 70m², au premier étage d'un T2 de 45m² et d'un T4 de 90m², au deuxième étage d'un T3 de 80m² et au troisième étage d'un T4 de 90m², avec la possibilité de réalisé un 6eme appartement en duplex de 45m². Le rapport locatif BRUT est de 7,4% et peut être amélioré en cas de réalisation du duplex supplémentaire. A visiter sans tarder avec AGIR PACA au 04 94 51 73 21

Descriptif du bien

Code postal 83830


Surface habitable (m²) 375 m²


Surface loi Carrez (m²) 375 m²


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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