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STUDIO LA MADELEINE 82 000 €

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  • Prix
  • 79 000 €
  • Ref VFH-AT1-898-NCE
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Appartement 21 m² - 1 pièce - Nice (06000)

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Description de l'offre

Dans une copropriété familiale et bien entretenue, au sein d'un quartier commerçant avec arrêt de bus de jour et de nuit au pied du bâtiment, ce studio au calme sera l'investissement locatif iféal. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un grand placard de rangement. La fenêtre du séjour, orientée Ouest, donne sur les jardins de l'immeuble, et l'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Les charges sont faibles, 89 euros par mois. Cet appartement est vendu loué 500 euros charges comprises, avec une locataire sérieuse en place. Possibilité d'obtenir un parking en supplément lui aussi loué. Rentabilité BRUTE de 7,6%. Bien placé, bonne surface, déjà loué et faibles charges, c'est le moment d'investir. A visiter avec l'Agence IMMOBILIERE DAGASSO au 04 93 27 15 95

Agence : AGIR PACA NICE - DAGASSO

Adresse email : contact@agir-paca.fr

Négociateur associé : HERMANN Franck

Téléphone : 0698971587

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 21 m²


Surface loi Carrez (m²) 21


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jardins


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1968


Quartier MADELEINE


copropriété OUI


Lot n° 83


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 068 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 79 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 89 €


Taxe foncière annuelle 640 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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