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Magnifique Toit Terrasse T5 140 M²

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  • Prix
  • 1 220 000 €
  • Ref AT5 DIN NCE

Appartement 141 m² - 5 pièces - Nice (06100)

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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL ! - Magnifique toit terrasse, situé au cœur de la du quartier résidentiel de Cimiez, proche de toutes commodités, situé dans une résidence de standing et sécurisée, avec piscine et espaces verts. L'appartement est en duplex. La partie principale se trouve au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une vue MER panoramique, d'une magnifique terrasse d'angle de près de 100M², d'un salon/Salle à manger de 44M², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de près de 9M², de deux chambres de 9 et 11M², d'une salle de bains, et d'une superbe suite parentale de 18 M², avec zone Dressing, et salle de bains privative. Cette zone principale bénéficie d'une triple exposition et de nombreux rangements et placards. Au 4ème étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve une pièce de 28M², pouvant être utilisée en chambre, ou en bureau. Cette pièce peut aussi être destinée à recevoir de la clientèle, car elle est accessible de façon indépendante directement par la porte palière, ce qui rend ce magnifique appartement idéal pour les professions indépendantes, médicales, ou para médicales. Ce niveau bénéficie aussi d'une terrasse de 12M². L'appartement est vendu avec un triple garage en sous-sol, est entièrement climatisé, bénéficie de belles prestations, d'une exposition Sud et Ouest, et d'une vue magnifique sur la ville et la MER. A Visiter SANS TARDER avec AGIR PACA au 04 94 51 73 21

Agence : AGIR PACA NICE - DAGASSO

Adresse email : contact@agir-paca.fr

Négociateur associé : RONCHIERI Pascal

Téléphone : 0494510010

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 141 m²


Surface loi Carrez (m²) 141.19


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue MER et VILLE


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 118-114


Quote Part annuelle des charges 4 400 €


Prix de vente 1 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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