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A vendre - Magnifique villa 6 pièces 250 m² - 860 000€ - Callian

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  • 860 000 €
  • Ref VTOU-VT5 573 CAL

Villa 252 m² - 6 pièces - Callian (83440)

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Description de l'offre

Vous serez séduits par cette magnifique villa 6 pièces d'environ 250 m² située sur les hauteurs de Callian dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose de deux niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un double séjour / salle à manger avec cheminée et portes vitrées, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de maître avec accès sur le jardin, dressing et salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et d'un double garage. A l'étage se trouvent trois suites parentales, toutes équipées de salle d'eau et WC. Au niveau du jardin, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 160 m² partiellement couverte, d'une grande piscine de 5*10m et du terrain plat et clos de plus de 3500 m². Pour votre confort cette villa dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un portail électrique avec visiophone, d'une sonorisation intégrée intérieur et extérieur, d'un sol en pierres naturelles et de finitions haut de gamme. Pour les amateurs la maison peut être vendue entièrement meublée sans supplément de prix. N'hésitez pas à contacter AGIR PACA au 04.94.50.98.62

Descriptif du bien

Code postal 83440

Ville Callian

Surface habitable (m²) 252 m²

surface terrain 3 595 m²

Surface loi Carrez (m²) 252 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage POMPE A CHALEUR

Type de chauffage AU SOL

Format de chauffage INDIVIDUEL

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2015

Quartier Canton de Fayence

Quote Part annuelle des charges 0 €

Prix de vente 860 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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