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FABRON: Très bel appartement, 3 pièces, Piscine, Tennis, Terrasse, Garage et Cave

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  • Prix
  • 323 000 € HAI*
  • Ref AT3-870-NCE
Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 pièces - Nice (06200)

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Description de l'offre

FABRON: Très bel appartement, 3 pièces, Piscine, Tennis, Terrasse, Garage et Cave Cet appartement, situé sur les hauteurs de Nice, offre un environnement calme et reposant dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien, proche des accès autoroute et voie rapide. Ce beau 3 pièces lumineux de 71M², bénéficie d'une double exposition, et se compose en partie jour, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 24m2, et sur une cuisine indépendante entièrement équipée, et en partie nuit de 2 belles chambres de 12 m2 chacune avec de nombreux rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le salon et la cuisine donnent tous deux sur une grande terrasse de 14m2 exposée Sud, et chaque chambre donne sur un balcon, exposé Ouest. Cet appartement de qualité bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer, et offre un accès au jardin (vue mer), à la piscine de la résidence, au court de tennis et à l'aire de jeux pour enfants. Un box en sous-sol et une cave complètent le descriptif de ce bien.  Belle Opportunité,

Agence : AGIR PACA NICE - DAGASSO

Adresse email : contact@agir-paca.fr

Négociateur associé : MARC Mary

Téléphone : 0493271595

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.08


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer et jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 306 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


Charges 277 €


Taxe foncière annuelle 1 184 €


Taxe d'habitation 1 909 €


copropriété OUI


Lot n° 149


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 3 325,82 €


Diagnostics de performance énergétique
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